ライオンズマンション西荻第2

  • 東京都杉並区西荻北二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
4,699万円
96.6万円/㎡
相場
4,081万円
83.9万円/㎡
3,078
3,747
4,415
5,083
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜4,415万円
77.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション西荻第2
4,699万円（96.6万円/㎡）/ 8階 / 48.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は75.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/044,699万円96.6万円8階 48.62㎡ 2LDK南西
2025/05/262,820万円58.0万円8階 48.62㎡ 1R南西
2025/04/213,680万円89.5万円8階 41.14㎡ 1LDK南
2025/03/133,980万円105.3万円8階 37.78㎡ 2DK南
2025/01/272,199万円65.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/12/022,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/11/302,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/11/302,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/11/032,399万円71.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/10/062,399万円71.3万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/10/032,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/10/012,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 1R南
2024/09/022,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 1K南東
2024/09/022,599万円77.2万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/08/092,599万円77.2万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/07/292,699万円80.2万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/07/232,699万円80.2万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/07/112,799万円83.2万円6階 33.66㎡ 1K南西
2024/06/192,999万円89.1万円6階 33.66㎡ 1K南西
2024/06/123,998万円72.8万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/05/144,098万円74.7万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/04/164,498万円82.0万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/02/162,780万円82.6万円12階 33.66㎡ 1LDK南
2024/01/071,780万円52.9万円6階 33.66㎡ 1R南
2024/01/072,980万円54.3万円9階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/12/263,680万円67.1万円12階 54.88㎡ 2LDK南
2023/11/263,120万円56.9万円9階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/10/243,980万円72.5万円12階 54.88㎡ 2LDK南
2023/09/243,580万円87.0万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/08/273,780万円91.9万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/07/083,980万円96.7万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/06/273,250万円59.2万円9階 54.88㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,699万円96.6万円48.62㎡2LDK8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
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2025/09/12ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/09/10杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,280万円89.0万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/02/20西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/08/25西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,100万円77.6万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC
2025/06/22豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,280万円77.6万円55.14㎡2LDK+S1階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2024/07/27上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円74.3万円48.45㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC
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西荻窪駅8分 3,280万円81.1万円40.45㎡2DK5階 / 7階建 東1972年48戸RC
2024/01/27西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 3,980万円73.1万円54.42㎡3DK2階 / 10階建 南1969年55戸SRC
2025/04/08エントピア第2荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 3,180万円72.7万円43.74㎡1LDK9階 / 11階建 南西1972年50戸SRC
2023/07/22シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 3,090万円73.4万円42.12㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1970年74戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積38.62㎡〜58.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻第2
所在地東京都杉並区西荻北二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1970年
階数12階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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